Elka Internacional

Descripción

# Casa con parcela de 261 m , 4 habitaciones y vistas al mar en Segur de Calafell **AMPLITUD, TRANQUILIDAD Y UNA VIVIENDA REFORMADA CON ESPECIAL CUIDADO** ELKA Internacional presenta esta atractiva casa en Segur de Calafell, ubicada en un tranquilo entorno residencial, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, buenas comunicaciones y espacios exteriores con grandes posibilidades. Construida en 1970, la propiedad dispone de **149 m construidos, 131 m útiles y una parcela de 261 m **. Uno de sus grandes atractivos es su reforma interior, realizada con mucho cariño y especial atención a los detalles, incorporando mejoras en las instalaciones eléctricas, la carpintería y los acabados interiores, creando ambientes acogedores y funcionales. ### DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS **PLANTA PRINCIPAL** Encontramos un amplio salón, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso, acompañado de un comedor independiente que permite diferenciar los ambientes. Desde el comedor se accede directamente a la zona trasera de la vivienda, un espacio con potencial para crear un comedor de verano, una zona de barbacoa o una agradable terraza donde disfrutar de reuniones al aire libre. Esta planta dispone también de cocina independiente, aseo de cortesía y una habitación doble de dimensiones muy generosas, actualmente destinada a estudio, perfecta también como dormitorio o despacho. **PLANTA SUPERIOR** La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios: dos habitaciones dobles y una triple. Destaca especialmente el **dormitorio principal con baño completo en suite**, que aporta privacidad y comodidad. La planta dispone además de un segundo baño completo e independiente. Los armarios empotrados constituyen otro valor añadido, ofreciendo soluciones de almacenaje prácticas y aprovechando el espacio de las habitaciones. Desde esta planta se accede a un agradable balcón con vistas al mar, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno. ### PARCELA DE 261 M CON GRAN POTENCIAL El terreno es uno de los principales atractivos de esta propiedad, ofreciendo múltiples posibilidades para personalizar el exterior según las necesidades de cada familia. Un jardín a tu gusto, espacios de descanso, zona de juegos, huerto, comedor de verano o barbacoa son algunas de las alternativas que permite imaginar. **También puede estudiarse la instalación de una piscina privada**, siempre condicionada a su viabilidad técnica y a las autorizaciones urbanísticas correspondientes. La conexión directa entre el comedor y la zona trasera facilita especialmente el aprovechamiento del exterior durante los meses de buen tiempo. ### ESPACIO ADICIONAL DE ALMACENAJE La vivienda dispone de un espacio originalmente destinado a aparcamiento, actualmente utilizado como trastero, con gran capacidad de almacenaje y diferentes posibilidades de organización. ### UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situada en una zona residencial tranquila de Segur de Calafell, disfruta de buenas conexiones por carretera y proximidad a la estación de tren, facilitando los desplazamientos habituales. ### UNA CASA PARA DISFRUTAR Cuatro habitaciones espaciosas, dormitorio principal en suite, dos baños completos, aseo, armarios empotrados, reforma interior cuidada, comedor con acceso al exterior, balcón con vistas al mar y parcela con múltiples posibilidades. **Una vivienda que combina comodidad, amplitud y el encanto de un hogar cuidado, con espacio para desarrollar nuevos proyectos.** Contacta con ELKA Internacional y descubre personalmente todo su potencial. **Teléfono y WhatsApp: 623 970 737** ### INFORMACIÓN DE TRANSPARENCIA INMOBILIARIA El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en Cataluña y las circunstancias aplicables a la operación. Con carácter general, el tipo es del 10 % para iNúmero API: A12275, número registro: 9001

Ref. ELKA00744 - Precio: 436.800€